Archido Porady budowlane
Plan zagospodarowania działki to nieodłączna część projektu budowlanego. Sporządza się go na podstawie bieżącej mapy geodezyjnej. Jest niezbędny do otrzymania zgody na rozpoczęcie prac budowlanych. Dotyczy projektu indywidualnego, jak i gotowego uzupełnionego o adaptację.
Planu zagospodarowania działki. W jego skład wchodzi:
- Kopia mapy zasadniczej (w skalach: 1:500 bądź 1:000)
- Szczegółowy obrys
- Wymiary konstrukcji
- Rzędne parteru
- Odległość zabudowy
Każdy plan zagospodarowania działki powinien określać ułożenie budynku w stosunku do stron świata. To ważny element, bowiem od niego zależy intensywność nasłonecznienia wszystkich pomieszczeń.
Warto przeprowadzić również badanie gruntu określające:
- Ułożenie śmietników
- Lokalizację przydomowej oczyszczalni ścieków
- Wjazdu na działkę
- Usytuowanie parkingu
- Rozmieszczenie ogrodzenia
- Przyłącza multimedialne
Pamiętaj!
Plan zagospodarowania powinien opierać się na przepisach Prawa budowlanego.
Budowa domu to ciężki i czasochłonny proces. Należy się do niego odpowiednio przygotować, by uniknąć kar czy opóźnień budowlanych. Dobry plan zagospodarowania gruntu to klucz do sukcesu!
Dobre porady ponieważ mogę liczyć na to że po wykorzystaniu tych wszystkich czynności nie będzie już żadnych przeciwwskazań do zagospodarowania działki
Czy w planie zagospodarowania działki musze już konkretnie oszacować gdzie będzie mój wjazd na posesję, w sensie od której strony ? i konkretnie np. ustalić gdzie zamiezram co i jak sadzić ? czy to niezbędne? Jewszcze chciałbym dokąłdnie się dpwiedzieć o co chodzi z rzędnymi…co to właściwie jest i po jest jest potrzebne podawanie tego??? Z góry dzięki wielkie za odpowiedź
Rzedne to nic innego jak ustalanie na jakim poziomie budynek będzie wybudowany względem wysokości terenu jaki jest aktualnie na działce. Rzedne określa się raczej jeśli chodzi o parter. Okresenie wysokości an jakiej dom będzie usytuany jest ważne, wieć podanie etgo jest niezbędne. Co do wjazdu na działkę – tez trzeba to ustalić, co gdzię będzie sadzone już może niekoniecznie, to się przecież może zmienić w akzdej chwili