Archido Porady budowlane
W każdym dużym mieście nie brakuje domów mieszkalnych, bloków czy osiedli domków jednorodzinnych. Obecnie, wybierając swoje cztery kąty, możemy pomyśleć o dowolnej lokalizacji w mieście, bo na pewno znajdą się w niej dogodne dla nas miejsca, w których możemy zamieszkać.
Dom i mieszkanie jako nieruchomość komercyjna – popularne rozwiązanie
Dzieje się tak, ponieważ liczba deweloperów z roku na rok rośnie. Jest ich bardzo wielu, dlatego tak wiele mamy w miastach osiedli mieszkaniowych, a także domów w zabudowie wolno stojącej lub szeregowej. Nadal jednak, patrząc na inne kraje Europy, rzadko spotykane jest inwestowanie w nieruchomości komercyjne. Tymczasem to rozwojowy i w miarę bezpieczny biznes.
Nieruchomości komercyjne to rodzaj obiektów o charakterze handlowym, czyli nastawionym na czerpanie zysków. Należą do nich centra handlowe, magazyny, centra biznesowe oraz biurowce. Ich przeznaczenie, jak sama nazwa wskazuje, jest ściśle komercyjne i nakierowane na zysk. Specyfika tego typu inwestycji różni się nieco od tradycyjnego budownictwa mieszkalnego. Działki pod nieruchomości komercyjne w Warszawie są oczywiście znacznie droższe, ale dzięki takiej inwestycji jesteśmy w stanie (jako właściciele) czerpać większe zyski. Mieszkanie w bloku sprzedamy jako pierwotni właściciele jedynie raz. Tymczasem z obiektu o charakterze komercyjnym możemy generować regularne dochody, na podstawie umowy najmu.
Zobacz gotowe projekty:
Od czego zacząć inwestowanie w nieruchomości?
Warto jednak pamiętać, że nie każdy może zostać inwestorem, który stawia budynki i miejsca o charakterze komercyjnym. Warto dobrze poznać rynek, zanim przystąpimy do jakiegokolwiek wydawania pieniędzy. Na początku musimy poznać dokładną specyfikę tego jak wygląda inwestowanie w nieruchomości w różnych miastach w Polsce, ponieważ w każdym z nich rządzą inne zasady. Warto także zasięgnąć rady specjalistów. Dobrym krokiem będzie zatrudnienie radcy prawnego lub prawnika, który przeprowadzi nas przez wszystkie formalności i etapy inwestycji. Konieczne będzie znalezienie dobrej ekipy budowlanej. Bardzo istotne jest zbudowanie odpowiedniej bazy składającej się z zespołu specjalistów z różnych dziedzin. Tylko dobra znajomość rynku i jego specyfiki może zagwarantować sukces.
Dlatego, jeśli planujemy inwestycje w nieruchomości komercyjne, musimy się do tego doskonale przygotować i zbudować właściwe zaplecze. Dzięki temu ryzyko niepowodzenia będzie znacznie mniejsze.
Wynajem mieszkań i inwestowanie w nieruchomości to całkiem opłacalna sprawa. Trzeba tylko dobrze tego doglądać. Słyszałem od znajomych ze zlokatrami bywają problemy, ale generalnie, jesliznajdzie się d mieszkania odpowiedzialne, odjrzałe osoby to można spokojnie zostawić mieszkanie pod ich opieka i w spokoju nawet wyjechać na wakacje bo wiadomo, ze nic się nie stanie. Nawet jeśli odremontujemy stare mieszkanie to można za wynajem pobierać za nie wiecej
Ludzie też robią tak zwane flipy, czyli kupuja mieszkanie w złym albo w takim niezyt zadowalającym stanie i potem remontują, inwestują, a potem sprzedają z zyskiem, to też jest jakiś sposób na zarabaianie, w ogóle neirchomości to jest branża na ktrej można zarobić tak mi się wydaje, coraz więcej osób coś wynajmuje – są studenci wieć jest komu wynająć.