Sposoby finansowania

W Polsce możemy znaleźć rynek wtórny jak i pierwotny, co oznacza, że mamy możliwość nabycia gotowego domu lub zbudować wszystko od podstaw. Zarówno jedno jak i drugie rozwiązanie, ciągną za sobą niewyobrażalne koszty finansowe. Istnieje szeroka gama ofert kredytowych, udostępnianych przez dany bank. Są one dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów.

Otrzymany kredyt hipoteczny możemy wykorzystać na budowę domu, jego zakup, zdobycie lokalów mieszkaniowych, działki bądź kosztów poniesionych na aranżację danej przestrzeni.

Każdy kredyt obejmuje wkład własny, waha się on nawet do 30%. To tylko niewielka cześć gotówkowa, jaką mamy obowiązek ponieść, bowiem 70% kosztów pokrywa bank. Wycena danej inwestycji, jest szacowana przez wykwalifikowanego rzeczoznawcę. Istnieje również możliwość otrzymania kredytu, całkowicie sfinansowanego przez dane przedsiębiorstwo bankowe. Dzięki temu, nasze marzenia o budowie własnego kąta, będą mogły być zrealizowane. Największą zmorą osób zaciągających kredyt, jest wysokie oprocentowanie, narzucane z góry przez bank.

By otrzymać gotówkę, należy spełniać kilka wymogów. Pierwszą rzeczą jest posiadanie zdolności kredytowej, na który składają się dochody, majątek, zatrudnienie (ważna jest umowa o pracę), własne przedsiębiorstwo czy ilość osób na utrzymaniu. Rynek polski przewiduje zaciąganie kredytów zarówno w euro, dolarach, funtach, frankach szwajcarskich jak i narodowych złotówkach. Im mniejsza wartość pieniędzy na rynku walutowym, tym mniejsze koszty spłaty. Warto więc dokładnie przemyśleć tą możliwość.

Raty kredytowe nie mogą być większe od zarobków pobierającego. Przeciętnie spłata kredytowa zabiera ok 40% danych dochodów w rozliczeniu miesięcznym. Banki dostosowują raty do wieku klienta. Zakłada się, że koniec powinien być wraz z osiągnięciem przez daną osobę wieku 65 lat. Przejście na emeryturę zmniejsza dochody miesięczne zapożyczonego, utrudniając należytą spłatę finansową. Wraz z końcem płaty, klient otrzymuje stosowne pismo usuwające budowle z ksiąg kredytowych.