Archiwum Tagów: budowa domu

Samowola budowlana to jeden z tych terminów w prawodawstwie dotyczącym budownictwa, który ma bardzo szeroki zakres i niezbyt precyzyjnie określone ramy prawne, co sprawia, że w wielu przypadkach sporne sprawy rozstrzygane są latami, a postępowania toczą się na wszystkich szczeblach polskiego wymiaru sprawiedliwości. Jakie są konsekwencje prawne dla inwestorów, jak można się ustrzec przed dotkliwymi karami oraz co należy zrobić gdy błąd zostanie już popełniony? Zdarzają się sytuacje, że przejmujemy budynek postawiony nielegalnie. Wtedy trzeba ustalić kiedy budowa została zakończona. Od tego zależy dalsze postępowanie. Jeśli do 1.01.1995, obowiązuje ustawa z 1974 r, jeśli po tej dacie, stosujemy się do ustawy współczesnej. Jest to o tyle istotne, że według starszej procedury nie trzeba wnosić opłaty legalizacyjnej. Według nowej, opłata wynosi 50.000 zł. Zmiany w przepisach Przepisy zmienią się wraz z kolejną nowelizacją Ustawy „Prawo budowlane”, która wejdzie w życie 28.06.2015. Wg nowych przepisów samowolą będzie rozpoczęcie i prowadzenie robót bez: Wymaganego pozwolenia na budowę lub  bez wymaganego zgłoszenia dotyczącego budowy w ...

Wielu ludzi przed rozpoczęciem budowy domu nie ma pojęcia o podstawowej terminologii związanej z budownictwem. Czym jest stan surowy zamknięty? O stanie surowym zamkniętym mówimy, kiedy zakończone są prace murarskie (fundamenty, ściany, ścianki działowe) i dekarskie.

Jeśli mamy pozwolenie na budowę, powinniśmy mieć także dziennik budowy. Brak dziennika budowy jest karalny. Dopilnowanie formalności to podstawa przed rozpoczęciem budowy domu. Pomoże nam to uchronić się przed poważnymi konsekwencjami, w tym przypadku rozpatrywanymi jako łamanie prawa.

Pozwolenie na budowę jest jednym z najistotniejszych dokumentów. Bez niego nie można zacząć realizacji inwestycji.

Budowa to czas, który wymaga od inwestorów dużo cierpliwości, spokoju i zaangażowania. Odpowiedni specjaliści zatrudnieni do budowy to gwarancja solidnego domu, naszego spokoju i bezpieczeństwa. Poniżej przedstawiamy spis osób uczestniczących przy budowie domu. Kogo zatrudnić na poszczególnych etapach?

Budowa domu to nie tylko nasze plany i marzenia, zakup działki, zebranie pieniędzy oraz niemało energii do pracy. To przede wszystkim projekt – dostosowany do działki, potrzeb domowników, a także przemyślany pod względem wielu kryteriów. Dlatego tak ważna jest odpowiednio wykonana mapka do projektu.

Niedopełnienie formalności przed rozpoczęciem budowy może skutkować nawet karą grzywny. Inwestorzy często obawiają się, ze zapomną o ważnych dokumentach, a to spowoduje znaczne komplikacje i opóźnienia. Można się jednak tego wystrzegać. Z pomocą klientom przychodzą eksperci tworząc tego typu poradniki, które nakreślają krok po kroku jakie pozwolenia i dokumenty należy zgromadzić, by w spokoju rozpocząć prace budowlane. Niezwykle istotne jest pozwolenie na budowę. Bez niego nie może ona ruszyć z miejsca. Czym jest tak właściwie pozwolenie na budowę? Dokument ten niezbędny jest do rozpoczęcia jakichkolwiek prac związanych z budową wymarzonego domu, upragnionego garażu czy też innych budynków.

Przed budową domu inwestorzy powinni wystąpić o wydanie niezbędnych  dokumentów. Oprócz pozwolenia na budowę należy do nich także Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu bądź inaczej Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. To nic innego jak Plan Miejscowy.

Przed budową domu następuje wybór wymarzonego projektu domu. Coraz więcej inwestorów decyduje się na gotowy projekt domu do adaptacji. Co standardowo wchodzi w jego skład? Projekt przede wszystkim składa się z 4 egzemplarze dokumentacji projektu, bezpłatnej zgody autora na zmiany w projekcie, potwierdzenie uprawień autorów oraz bezpłatnych dodatków, takich jak:

Budowa własnego domu to marzenie każdej młodej rodziny. To poważna decyzja, wzbudzająca wiele emocji i niosąca za sobą sporo dylematów. Warto dokładnie przemyśleć wszystkie aspekty przed rozpoczęciem prac. Piętrowy czy parterowy, kuchnia połączona z salonem bądź w oddzielnym pomieszczeniu, trzy czy cztery sypialnie to tylko część decyzji, które przyjdzie nam podjąć. Coraz częściej wielu inwestorów decyduje się na gotowe projekty domów. Gdzie można szukać tego typu propozycji gotowych do adaptacji ?